|
 2013.03.01.
Célunk
a földhasználati viszonyok teljes átláthatósága
A házi kertnek, konyhakertnek és kiskertnek nevezett
területeket nem kell bejelenteni
Kibővült a földhasználati
nyilvántartásba bejelentendő földterületek köre. Az idei évtől
már területi mértéktől függetlenül minden termőföldet,
mező- és erdőgazdasági föld használatát be kell jelenteni
az illetékes járási földhivatal felé. Szabó
Csaba, a Vidékfejlesztési Minisztérium miniszteri biztosa lapunknak
elmondta: az új földforgalmi törvény szerint egy hektárig,
alanyi jogon bármely magyar állampolgár vásárolhat termőföldet.
Mi a bejelentési kötelezettség kiterjesztésének a célja?
– A földhasználóknak eddig is be kellett jelenteniük
az illetékes földhivatalnak az általuk használt területek
adatait. Eddig viszont nem kellett regisztrálni az egy hektár,
vagy annál kisebb földterületeket. Most ez megváltozott,
hiszen nem hagyhatjuk figyelmen kívül azt, hogy például egy 9
ezer négyzetméteres zöldségkert egészen komoly gazdaságnak
számíthat. A célunk, hogy tisztában legyen a szaktárca a
magyarországi földhasználati viszonyokkal. Az új földforgalmi
törvénynek olyan intézkedése lesz, hogy egy hektárig, alanyi
jogon bármely magyar állampolgár vásárolhat termőföldet.
Ahhoz, hogy tudjuk, összesen mennyit vásárolhatnak, ismernünk
kell a jelenlegi állapotokat. Tehát a
földhasználati viszonyok teljes átláthatósága és országos
ellenőrzése a cél. Ez nemzetgazdasági érdek.
Ha éppen nem művelik a területet, akkor is be
kell jelenteni?
–Természetesen. Bár elég nagy baj, ha ilyen állapot
áll fönn, mert művelési kötelezettség van előírva ezekre a
termőföldekre. A földeket, ha művelési ág alapján vannak
nyilvántartva, akkor annak megfelelően kell művelni. A bejelentésnél
nem a művelés a lényeg, hanem a tulajdonlás, a használat.
A földhasználati nyilvántartás elősegíti a zsebszerződések
kiszűrését?
–Ezt nem állítanám, mert zsebszerződéseket nem
2-4 ezer négyzetméternyi területekre szokás kötni. Természetesen
az átláthatóság mindenben segít, így az is, mikor
mindenkinek be kell vallani, hogy mennyi föld van a tulajdonában,
illetve használatában. Elősegíti a zsebszerződések kiszűrését
az a termőföld, aminek nincs gazdája. Amit nem jelentenek be,
az állami tulajdonba kerül.
Mindeddig miért nem történt meg ilyen regisztráció?
–Eddig úgy gondolták, hogy egy hektár alatt nem
kell bejelenteni a föld használatát, és ez volt a jogszabályban,
tehát ez volt az eddigi kormányok véleménye is. Azt hangsúlyozni
szeretném, a sokak által házi kertnek, konyhakertnek és
kiskertnek nevezett területeket nem kell bejelenteni, mert azoknál
ilyen bejegyzés olvasható: lakóház és udvar; vagy gazdasági
épület és udvar. Csak azokat a földterületeket kell
bejegyezni, melyeknek művelési águk van, helyrajzi számuk és
aranykorona értékük.
Meddig kell a regisztrációt megejteni?
–A jelenlegi, az érvényben lévő jogszabály,
melyet módosítani fogunk, nem szab határidőt. Tehát nem volt
igaz az egyes sajtótermékekben hangoztatott január 31-ei dátum.
A szabályban annyi van, hogy a földhasználat megkezdésétől
számított 30 napon belül kell a bejelentést megejteni. A módosítás
során, mikor eltöröljük a regisztrációs díjat, valószínűleg
április 30-ai határidő szerepel majd a jogszabályban.
Nem március 30?
–Örülök, hogy ezt felvetette, mert egyes sajtóorgánumokban
keverik a dátumokat. Ez ugyanis egy másik bejelentési kötelezettség
határideje. Március 30-áig az eddigi földhasználóknak, a magánszemélyeknek
a személyi azonosítót, és az állampolgárságot, gazdálkodó
szervezetnek a törzsszámot is be kell jelenteniük.
A földhasználati nyilvántartásért a szabályok
szerint 6000 forintot kell fizetni. Ezt az összeget viszont,
tudtommal, nem kötelező kifizetni.
–Ezt kötelező befizetni, de jelenleg a földhivatalok
olyan iránymutatást kaptak a Vidékfejlesztési Minisztériumtól,
hogy elkészítik a bejelentőlapot regisztrációs díj nélkül
is, mert a tárca akarja törölni. Elvünk: ha a minisztériumnak
van szüksége adatbázisra, akkor azt ne az állampolgárral
fizetesse meg! A jelenlegi jogszabályt nem helyezte senki hatályon
kívül, de folyamatban van a módosítás. A normaszöveg már a
képviselőknél van, s hamarosan szavaznak róla.
Abban az esetben, ha a földhasználó több járási földhivatal
illetékességi területéhez tartozó termőföldet használ,
akkor hol kell a bejelentést megtennie?
–Mindezt elegendő egy földhivatalnál bejelenteni,
és azt a földhivatali rendszer kezeli.
Medveczky Attila
|
